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投資利回り

不動産に投資するときに、一般には収益額を価格で割った利回り(荒利回り)で、投資判断するケースが多いようですが、実際には経費が発生します。
また、ある程度期間を経た建物の場合は大規模な修繕費が発生する場合もあり、さらに空室が発生したりすると、当初の利回りが確保できないケースもあります。
このような場合、その不動産から発生するリスクを利回りに置き換えて、投資する不動産が将来的にどの程度リスクがあるのかを様々な角度からシミュレーションをして、その不動産の本来の投資利回りを計算してお示しいたします。

不動産賃貸業を営むオーナー様や企業の投資物件等でご好評いただいています。